maison 6 pieces de 185 m² en vente à ESTIRAC

Belle propriété de caractère au coeur de la campagne ERA Val d'Adour Immobilier vous présente cette belle propriété située au coeur du charmant village d'Estirac, à seulement quelques minutes de Maubourguet.

Amoureux de l'authenticité, des grands espaces et des propriétés offrant du potentiel ? Cette ancienne ferme d'environ 185 m² habitables pourrait bien retenir toute votre attention.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui caractérisent cette maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable séjour exposé plein sud, chaleureux grâce à son poêle à granulés, et d'une cuisine moderne, neuve et entièrement équipée.

Une buanderie avec WC complète cet espace de vie.

Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle suite parentale d'environ 28 m², composée d'un espace nuit, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne.

Une partie de la maison a été entièrement rénovée avec goût, permettant de profiter du charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un confort actuel. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur.

A l'étage, les volumes continuent de surprendre. Un vaste palier dessert une grande chambre d'environ 34 m², ainsi qu'un grenier d'environ 60 m² à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente? laissez libre cours à vos projets.

Un couloir mène également à deux autres chambres et une salle de bains.

A l'extérieur, la propriété prend une toute autre dimension avec une parcelle de 3 944 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités.

Autre véritable atout : environ 250 m² de dépendances viennent compléter l'ensemble. Atelier, stockage, garage, activité professionnelle ou encore projet d'aménagement? ces volumes offrent un potentiel particulièrement intéressant pour les futurs propriétaires.

Et parce qu'un bien comme celui-ci ne se résume pas à ses mètres carrés, vous profiterez également d'un environnement paisible et d'une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Un panorama exceptionnel qui apporte une véritable sensation d'espace et de liberté.
Une propriété pleine de charme, mêlant authenticité, confort moderne, volumes généreux et potentiel d'évolution.

Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une propriété avec dépendances pour vos projets professionnels ou simplement un lieu de vie au calme avec de grands espaces, cette maison mérite une visite.

Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Val d'Adour Immobilier à Vic-en-Bigorre au 05 82 15 01 69.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr