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Logotype ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER

maison 6 pieces de 243 m² en vente à GARDERES


Ref 3205
Icône nombre de pièce
6 pièces
Icône nombre de chambre
4 chambres
Icône surface habitable
243 m2
Icône nombre de salle d'eau
2 salle d'eau
Icône surface terrain
20 750 m2
449 900 €
Photo 1 bien ref3205
Photo 2 bien ref3205
Photo 3 bien ref3205
Photo 4 bien ref3205
+ 5 Photo 1 bien ref3205
Demeure de caractère du XIX siècle Propriété d'exception entre Tarbes et Pau Amateurs de biens de prestige, laissez-vous séduire par cette superbe demeure du XIX siècle, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Une maison rare sur le marché, nichée dans un cadre naturel privilégié, avec vue imprenable sur les Pyrénées.

Derrière ses murs chargés d'histoire, la maison déploie une surface généreuse où modernité et caractère se répondent harmonieusement. Les pièces de vie invitent à la convivialité, tandis que les chambres, dont deux superbes suites parentales, offrent calme et intimité dans un cadre élégant et apaisant. L'ensemble dégage une sensation immédiate de bien-être, idéale pour une résidence familiale ou une maison de caractère à la campagne.

A l'extérieur, le charme opère tout autant. Un ancien pigeonnier réhabilité accueille une cuisine d'été, véritable lieu de partage pour les beaux jours. Une vaste dépendance, à rénover selon vos envies, ouvre la porte à de nombreux projets : maison d'amis, gîtes, chambres d'hôtes ou espace professionnel. Ici, tout est possible.

La propriété s'étend sur près de 2,7 hectares de terrain, entre verger, potager et espaces naturels, offrant une rare sensation de liberté. Le regard se perd sur les Pyrénées, offrant un panorama exceptionnel qui évolue au fil des saisons. Le calme, la nature et la vue composent un cadre de vie privilégié, sans renoncer à la proximité des commodités.
N'attendez plus pour plus d'informations contactez votre agence ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics
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Aspects financiers

  • Prix 449 900 €
  • Taxe Foncière 1 230 €
  • Barème d'honoraires Voir

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