maison 10 pieces de 275 m² en vente à RABASTENS DE BIGORRE
Ref 3026
10 pièces
3 chambres
275 m2
1 salle d'eau
286 m2
169 000 €
Mandat Unique
Immeuble de rapport Rabastens de Bigorre
Situé à Rabastens-de-Bigorre, cet immeuble de rapport se compose d'un local commercial de 150 m² actuellement loué, d'un appartement T4 également loué avec un DPE classé C, ainsi que de combles aménageables d'environ 50 m² permettant la création d'un T2 supplémentaire.
Un permis de construire a déjà été déposé et accepté en mairie pour l'aménagement des combles, et un devis travaux est disponible.
Actuellement, le bien offre une rentabilité nette de 7,45 %.
Après aménagement des combles et création du T2, la rentabilité nette pourra atteindre 8,7 %, renforçant ainsi l'attractivité de cet investissement.
Contactez-votre agence ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69 pour plus de renseignements
Clément PEFONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949622534 - .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Un permis de construire a déjà été déposé et accepté en mairie pour l'aménagement des combles, et un devis travaux est disponible.
Actuellement, le bien offre une rentabilité nette de 7,45 %.
Après aménagement des combles et création du T2, la rentabilité nette pourra atteindre 8,7 %, renforçant ainsi l'attractivité de cet investissement.
Contactez-votre agence ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69 pour plus de renseignements
Clément PEFONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949622534 - .
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immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Aspects financiers
- Prix 169 000 €
- Taxe Foncière 2 000 €
- Barème d'honoraires Voir
